屋根の劣化症状の種類

屋根は新築した時から10~15年経った頃に塗り替えが必要となります。
耐久性が高くて塗装の必要がない屋根材もありますが、一般的に使用されているスレート瓦やセメント瓦、ガルバリウム鋼板などは塗り替えが必要となります。
外壁などと比べると屋根はあまり目にする部分ではないので劣化していても気づかないことも少なくありません。ただ日々屋根は劣化が進んでいますし、ひび割れや剥がれなどの症状を放置していると雨漏りの原因となってしまいますから、定期的にチェックをすることが大切です。

以前大田区の自宅で屋根工事を検討していたところ、点検・見積もり無料ということで街の屋根やさんに問い合わせをしました。結果火災保険が利用できる等のアドバイスをいただき自己負担を軽減し工事を行うことができました。
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屋根に藻やカビが生える原因は、水分が付着することで発生します。特に北側の屋根に起こりやすく高圧洗浄で洗い流す必要があります。
サビは経年劣化で発生しますから、ケレンで削り落とす必要があります。
ひび割れは放置すると雨漏りの原因となりますから、軽度な場合はセメントなどで補修を行います。
色あせは紫外線や雨などによる経年劣化で、塗り替えが必要となります。
塗膜の剥がれも紫外線や雨による経年劣化ですから、塗料の塗り替えが必要です。
反り返りは紫外線や雨などによる経年劣化で、スレート屋根で発生する症状です。
このように新築から数年経つとさまざまな劣化の症状が発生してしまいます。そのため定期的に点検を行いメンテナンスを行うことが大切です。